新聞摘要
- 日系血統(tǒng) 「國泰禾」引近日本嚴謹建築施工工藝
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設竹科總銷達40.5億元建案「國泰禾」的營造工程，引進日本前五大品牌華大成負責營造工程，雙方2017年11月8日由國泰建總經(jīng)理李虹明與日商華大成營造臺灣分公司總經(jīng)理鍾維宇，代表雙方簽約，11月正式動工，預計2020年Q3完工。李虹明表示，「國泰禾」引進日本嚴謹施工工藝，希望呈現(xiàn)給消費者是住一輩子的好房子。
「國泰禾」基地面積約1636.03坪，位於竹科門口，規(guī)劃287戶，規(guī)劃坪數(shù)28~40坪，產(chǎn)品規(guī)劃為A、B兩棟，推出銷售6個月，目前銷售已超過7成，每坪成交均價約36~38萬/坪，預計2020年8月完工。
華大成營造在臺灣30年，首次與國建攜手合作，國泰建總經(jīng)理李虹明表示，希望把日系建築品牌精神落實在「國泰禾」，帶給大家居住的安全與溫度。他說，華大成母公司為日本大成建設，工程業(yè)績遍佈海內(nèi)外，包括六福皇宮飯店及國泰置地廣場，以及東京羽田機場國際線航廈和土耳其的博斯普魯斯海峽海底鐵路隧道等。
國建2017年合計推出4個建案，銷售率都有不錯的表現(xiàn)，包含北市文山區(qū)總銷14億元的「國泰昕春」，已售5-6成、竹科園區(qū)門口「國泰禾」，已售出7-8成；桃園中路重劃區(qū)的「國泰水秀」10月推出，目前已售3成多，可分回後的總銷13億元；在臺中11期重劃區(qū)推出「國泰Plus+」案，總銷32億元，賣了4成多，每坪均價約33-35萬元。對於2018年國建在全臺的推案量，林清樑表示，目前仍在規(guī)劃中。
國泰建設發(fā)言人林清樑表示，過去國泰建設開發(fā)案的工程多是由集團的三井工程承攬，不過組織優(yōu)化後，即便是三井工程也要按照公開招標程序來投標。以此次新竹預售案「國泰禾」來說，經(jīng)過公開招標後，由日商華大成得標，新案在國泰建設，引進華大成純?nèi)障稻すこ滔拢鸽p品牌、強強聯(lián)手」策略，衝刺新案買氣近7-8成。
林清樑指出，這次雙方合作案「國泰禾」，也是華大成首度到竹科的住宅代表作，有別於同業(yè)僅日商監(jiān)工、臺灣團隊施作的品質(zhì)，此次是完整日系團隊全案施工營造，從頭到尾都是純?nèi)障笛y(tǒng)，呈現(xiàn)最高品質(zhì)。
林清樑分析，透過組織優(yōu)化後，新案出現(xiàn)雙品牌效益至少有三大優(yōu)點，第一不僅能符合上市公司公開透明準則，第二更能讓工程品質(zhì)再提升且更有效率。第三產(chǎn)品同步獲得客戶很大回響，讓集團有能力去做更好的住宅開發(fā)案。
「國泰禾」基地面積約1636.03坪，位於竹科門口，規(guī)劃287戶，規(guī)劃坪數(shù)28~40坪，產(chǎn)品規(guī)劃為A、B兩棟，推出銷售6個月，目前銷售已超過7成，每坪成交均價約36~38萬/坪，預計2020年8月完工。
華大成營造在臺灣30年，首次與國建攜手合作，國泰建總經(jīng)理李虹明表示，希望把日系建築品牌精神落實在「國泰禾」，帶給大家居住的安全與溫度。他說，華大成母公司為日本大成建設，工程業(yè)績遍佈海內(nèi)外，包括六福皇宮飯店及國泰置地廣場，以及東京羽田機場國際線航廈和土耳其的博斯普魯斯海峽海底鐵路隧道等。
國建2017年合計推出4個建案，銷售率都有不錯的表現(xiàn)，包含北市文山區(qū)總銷14億元的「國泰昕春」，已售5-6成、竹科園區(qū)門口「國泰禾」，已售出7-8成；桃園中路重劃區(qū)的「國泰水秀」10月推出，目前已售3成多，可分回後的總銷13億元；在臺中11期重劃區(qū)推出「國泰Plus+」案，總銷32億元，賣了4成多，每坪均價約33-35萬元。對於2018年國建在全臺的推案量，林清樑表示，目前仍在規(guī)劃中。
國泰建設發(fā)言人林清樑表示，過去國泰建設開發(fā)案的工程多是由集團的三井工程承攬，不過組織優(yōu)化後，即便是三井工程也要按照公開招標程序來投標。以此次新竹預售案「國泰禾」來說，經(jīng)過公開招標後，由日商華大成得標，新案在國泰建設，引進華大成純?nèi)障稻すこ滔拢鸽p品牌、強強聯(lián)手」策略，衝刺新案買氣近7-8成。
林清樑指出，這次雙方合作案「國泰禾」，也是華大成首度到竹科的住宅代表作，有別於同業(yè)僅日商監(jiān)工、臺灣團隊施作的品質(zhì)，此次是完整日系團隊全案施工營造，從頭到尾都是純?nèi)障笛y(tǒng)，呈現(xiàn)最高品質(zhì)。
林清樑分析，透過組織優(yōu)化後，新案出現(xiàn)雙品牌效益至少有三大優(yōu)點，第一不僅能符合上市公司公開透明準則，第二更能讓工程品質(zhì)再提升且更有效率。第三產(chǎn)品同步獲得客戶很大回響，讓集團有能力去做更好的住宅開發(fā)案。
